ከህይወት ጥራት አንፃር
የሚጠብቁት ነገር መሻሻል!
በሀማፒሊም-ሀሺቫ ዘርፎች ውስጥ የመልቀቂያ መርሃግብሩ እና ፒኑይ-ቢኒ ግንባታ ፕሮጀክት
ከህይወት ጥራት አንፃር
የሚጠብቁት ነገር መሻሻል!
በሀማፒሊም-ሀሺቫ ዘርፎች ውስጥ የመልቀቂያ መርሃግብሩ እና ፒኑይ-ቢኒ ግንባታ ፕሮጀክት
"ፒኑይ-ቢኒ" - ማፈናቀል እና መልሶ ማቋቋም ምን ማለት ነው?
የቀደመውን ህንፃዎን ወደ አዲስ ፣ የበለጠ ሰፊ እና ማራኪ ቤት ፣ የበለጠ መገልገያዎችን እና የበለጠ እሴት እንዲለውጡ የሚያስችልዎ ያልተለመደ አጋጣሚ ፣ ሁሉም በሚወዱት አከባቢ ውስጥ ሆነው – ሁሉም ያለአንዳች ትኩስ!
ያለው ፓኖራማ
በሰማያዊው መስመር ዙሪያ ክልል 33.6 ዱናም
የሰሜን ክፍል: 13 ዱናሞች
የደቡብ ክፍል: 19 ዱናም
የሃሺቫ ጎዳና አካባቢ 1.6 ዱናም
በአሁኑ ጊዜ ድምር
141 ቤቶች
የታቀደው ፕሮጀክት
የሰሜን ክፍል
600 ቤቶች
+ 1,800 m² የችርቻሮ ቦታ
የደቡባዊ ክፍል
572 መኖሪያ ቤቶች.
+ 1,200 m² የችርቻሮ ቦታ
የቀረበው ስብስብ
1,168 ቤቶች
+ 3,000 m² የችርቻሮ ቦታ
ከመጀመሪያው እቅድ አስገዳጅ ያልሆነና በባለስልጣን መስሪያ ቤቶች ወይም የአካባቢ መስተዳድሮች ተገዥ ያልሆነ፥ ፊርማን ለማስፈጸም፣ እቅድን ለመተግበርና የተቋራጩ ውሳኔን የማያስገድድ ሲሆን ለማስያ ብቻ የቀረበ ነው።
የሂደት መግለጫ
.1
የተከራዮች ውክልና ጥያቄውን ለኩባንያው ያቀርባል
.2
የኋለኛው ሠራተኞች ዕቅዶቹን ይመረምራሉ
.3
የንዑስ ፕሮጀክቱ አቅርቦቶች ለነዋሪዎች
.4
የሕግ አማካሪ (በአስተዋዋቂው የተከፈለ) ተመልምሏል
.5
የፒኑኒ-ቢኒ ስምምነት ከነዋሪዎች የሕግ አማካሪ ጋር ተዘጋጅቷል
.6
ውሉ ተፈራረመ
.7
የከተማ ልማት ዕቅድን ማቀድ እና ልማት
.8
ለፕሮጀክቱ ቀጣይነት የፕሮጀክቱን ለአከባቢው ባለሥልጣናት ማቅረብ
.9
ከአከባቢው ባለስልጣን ጋር በመተባበር በተቆጣጣሪዎች የአፈፃፀም ሁኔታ
.10
በአከባቢው ባለስልጣን የተቀበለ እና የፀደቀውን አማራጭ ምርመራ
.11
ለከተማ ዕድሳት አከባቢው ቀድሞ መወሰን
.12
ከአከባቢ እና ከክልል ማህበረሰብ ከተውጣጡ ተሳታፊዎች ጋር ኮንፈረንስ ማደራጀት
.13
አጭር መግለጫዎችን ማዘጋጀት እና ለአከባቢው ኮሚቴ ማስተላለፍ
.14
የተተኪ አፓርትመንቶች ባለቤቶች እንደ ተቀዳሚነት በመኖሪያው ግቢ ውስጥ አዲሶቹን አፓርተሞቻቸውን እንዲመርጡ ፈቃድ ተሰጥቷቸዋል
.15
የአካባቢ ኮሚቴ ክርክሮች
.16
የቅርቡ አውራጃን ማፅደቅ እና የተቃውሞ ሀሳቦች ሀሳብ
.17
የክልል ኮሚቴው ፕሬዝዳንት ልቀቶች እና ውሳኔዎች
.18
የምርጫ ኮሌጅ ማፅደቅ እና ተቃውሞዎች መቅረፅ
.19
የማዘጋጃ ቤት ደንቦችን ማረጋገጥ እና የከተማ ፕላን ዕቅድ ማተም
.20
የእቅድ ፈቃድ ማመልከቻ ማስገባት
.21
ሁኔታዊውን የማመልከቻ ቅጹን ለማረጋገጫ የቁጥጥር ሰሌዳው መስጠቱ
.22
ተከራዮች ባደረጉት ግምገማ [ዋጋቸው] ላይ በመመርኮዝ ለመሣሪያዎቻቸው ግምት / ምትክ እንዲመርጡ ይፈቀድላቸዋል
.23
የፈቃድ ጥያቄው ተቀባይነት አግኝቷል
.24
የጋራ መኖሪያ ቤት አፓርትመንት ማምረት
.25
በነዋሪዎች የመኖሪያ ቤቶች ሥራ
.26
በሽያጭ ውል ውስጥ የተሰጠው የመጨረሻ ምርመራ እና ማረጋገጫ
የልዩ ስራ አመራር
ይህ ፕሮጀክት ሙሉ በሙሉ በአንድ ኩባንያ የሚተዳደር ሲሆን በሌሎች ተመሳሳይ ግንባታዎች ውስጥ በርካታ ድርጅቶች አሉ ፣ በተለይም አንድ ለነዋሪዎች ፊርማ ፣ ሌላኛው ቴክኒካዊ መንገዶችን የሚያቀርብ ሲሆን ዲዛይንና የጥገና ሥራን ለማከናወን ደግሞ ሦስተኛው ነው ፡ , የቢሮክራሲያዊ ሥራን የሚጠይቁ ሂደቶች.
የሪኢሶር ኩባንያ እና ባለቤቶቹ ከእርስዎ ጋር ብቻ ነው የሚሰሩት ፡፡ ይህ ኩባንያ የግንባታውን እንዲሁም የቁጥጥር እና የመጨረሻ ቁጥጥርን የሚንከባከብ ከመሆኑም በላይ ለቤቱ ግንባታ ኃላፊነት አለበት ፡፡
ግንባታው የሚከናወነው ቤትን ሸሜሽ ከተማ ማልማት ባለስልጣን እና ማዘጋጃ ቤት ስራውን የሚደግፍ እና የትራፊክ ካርታውን ለማፅደቅ ከእጩዎች አንዱ ሆኖ የመቆም ዓላማ ካለው ነው ፡ በተቻለ መጠን የተሻለ አፈፃፀም ለማስመዝገብ የእቅድ ኮሚቴው እና የንብረት ሥራ አመራር ኮሚቴው ተወካዮች በተሟላ አሠራር ውስጥ ገብተው ይሳተፋሉ ፡፡
ከመጀመሪያው አንስቶ ወደ አዲሱ ቤታችሁ እስከምትገቡ ድረስ ሁሉን ነገር የሚከታተል አካል ትቀበላላችሁ።
የዚህ ፕሮጀክት አዎንታዊ ተፅእኖ
*በቂ አፓርተማዎች ባሉበት መጠን እነሱ አሁን በሚኖሩበት መሬት ወለል ላይ ይቀመጣሉ። ይህ ካልሆነ ግን የኋለኛው የአፓርታማዎቹ ባለቤቶች ሌላ ወለል ይቀበላሉ ፣ ይህም በእጣ ማውጣት ላይ የተመሠረተ ነው። ** የ 25 m² ቢበዛ ተጨማሪ።
ቴክኒካዊ ባህሪዎች
ወለሎች እና ጣሪያዎች
ወጥ ቤት
በሮች እና መስኮቶች
የአካባቢ ጽዳትና የግል ንፅህና ተቋማት
ኤሌክትሪክ
የጋራ ቦታዎች
በባንኩ የሂሳብ ምርመራ (ኦዲተር) ግምት ከሚመጡት የወደፊቱ አፓርተማዎች ጋር ተመሳሳይ መጠን ያለው የአፓርታማውን ባለቤት ጥቅም ለማግኘት በሸማች ሕግ መሠረት ዋስትናን ጨምሮ ባለቤቶቹ አስፈላጊውን ዋስትና ከኮንትራክተሩ መቀበል አለባቸው ፡ ከፕሮጀክቱ ጋር የተገናኘ ንዑስ ክፍል ለመጀመሪያው መሣሪያ የርቀት መቆጣጠሪያ እስኪሰጥ ድረስ ይህ ቦንድ ለፕሮጀክቱ በሙሉ ማለትም ህንፃ የቀደመውን መሣሪያ ከተቀበለበት ቀን ጀምሮ ተግባራዊ ይሆናል ፡፡
ግንባታው ከተቋረጠ በድህረ-ቀን የተላለፉ ሕብረቁምፊዎች በማቅረብ ገንዘብ በማውጣት ለግንባታው ጊዜ ኪራይ ጋር የሚመጣጠን ገንዘብ ይቀበላሉ ፡፡
የመልሶ ግንባታው-የመልቀቂያ-የመልሶ ግንባታ ቅደም ተከተል በማከናወን ገንቢው ከመጀመሪያው የግንባታ ደረጃ በፊት በቤታቸው ውስጥ ያሉ ሰዎችን እንቅስቃሴ ለመቀነስ ጥንቃቄ ያደርጋል ፡፡
ዋስትናዎች – የገንቢው ኩባንያ በሕግ በተደነገገው መሠረት ለቤቱ ሥራዎች የማረጋገጫ ሥራ ለመግባት ቃል ገብቷል ፡፡
ለአፓርትመንቶች ባለቤቶች ጠበቃ እና ሲቪል መሐንዲስ በዳይሬክተሩ መከፈል አለባቸው ፡፡
ማዕከለ-ስዕላት
አርክቴክቶች
ሬይሶር ኢንተርፕራይዞች ፣ ሊሚትድ በሥራ ላይ ያሉትን በጣም ጥብቅ ኮዶችን በማክበር ከፍተኛውን ጥራት የሚሹ እና አዳዲስ የግንባታ ቁሳቁሶችን ተግባራዊ የሚያደርጉ የተጠናቀቁ እና የተሳካ ፕሮጀክቶች ብዛት አላቸው ፡፡ የተቋማችን የመቆጣጠሪያ ክፍል የሪል እስቴት ክፍሎችን የመመርመር ሃላፊነት ያለው ሲሆን በቁጥጥር እና የዋስትና ጊዜ ተከራዮች ሙሉ እና ቀጣይነት ያለው ድጋፍ እንዲያደርጉ ነው ፡፡
የፕሮጀክቱ አርክቴክት በእስራኤል ውስጥ በዚህ መስክ ከሚታወቁ ባለሙያዎች መካከል ሲሆን በከተማው እድሳት እና በመላ አገሪቱ ለሚገኙ በርካታ የክልል ተቋማት የተለያዩ ዕድገቶችን በተሳካ ሁኔታ በማጠናቀቅ ረገድ ሰፊ ልምድ አለው ፡፡
ቤይስ ሸሜስ ውስጥ ሪኢሶር
ቤይስ ሸሜስ ውስጥ ሪኢሶር
ሬይሶር ቀድሞውኑ በቢት ሸሜስ ውስጥ ታይቷል ፡፡
284 አፓርተማዎች
14 ሕንፃዎች
1,200 ካሬ ሜትር የችርቻሮ ቦታ
ይህ ንግድ በመቶዎች የሚቆጠሩ የህንፃ ክፍሎችን እና ከ 1000 በላይ ጠፍጣፋ ሜትር ሱቆች በራማ ዳሌድ በመፍጠር በቢቲ ሸሜሽ ውስጥ እራሱን አረጋግጧል ፡፡ በሜትሮፖሊስ ከሚገኘው እጅግ በጣም ጥሩ ፕሮጀክት ተጠቃሚ የሚሆኑት የገዢዎች ቡድን ከራይዝዶር ጋር ያለውን ቁርጠኝነት በመግለጽ በመላው እስራኤል የሚገኙትን የጥራት እና ጥራት ኩባንያ ለመቀላቀል የወሰኑትን በሺዎች የሚቆጠሩ የአከባቢ ነዋሪዎችን ለመቀላቀል መጥቷል ፡ የፒኑኒ-ቢኑይ እቅድ በአንድ አጠቃላይ ብሄራዊ ህብረተሰብ ውስጥ ተመሳሳይ ደረጃ ያላቸው ባህላዊ ፍላጎቶች እና ግንባታዎች ተጠቃሚ እንዲሆኑ ያስችልዎታል ፡፡
ሬይሶር ሮሽ ሀአይን
ሪደርዶር ኢየሩሳሌም
ሪዝዶር ጊያት ሽሙኤል
ሪዘርዶር ታወርስ 2 ብኔ ብራክ
ሬይሶር ኢንተርፕራይዞች ሊሚትሪ በመንደሮች እና በንግድ አካባቢዎች ዲዛይን ላይ ልዩ ዕውቀትን ያገኘ የገንዘብ አቅም እና ልምድ ያለው አንደኛ ደረጃ ፣ ተለዋዋጭ እና ስኬታማ ኩባንያ ነው ፡፡ ለተለዋጭነቱ ፣ ለገንዘብ ጥንካሬው ፣ ለችሎታው እና ለሙያዊነቱ ፣ ለዲሚኒዝሙም ፣ የማይለዋወጥ ሙያዊነት ፣ ቅንዓት ፣ አስተማማኝነት ፣ ግላዊ አቀራረብ እና ለምርጥ ደረጃዎች ቁርጠኝነት ምስጋና ይግባው ቡድኑ ዛሬ ሞዴል ነው በእስራኤል ውስጥ የንብረት ልማት ዓለም ፡፡
የሪዝዶር ባለቤት የሪል እስቴት ገንቢው ያኪ ሪሰርነር ሲሆን በዚህ መስክ ባለው ችሎታ እና የሪል እስቴት ዕድሎችን በመለየት እና በስትራቴጂካዊ ስፍራዎች ያልታለፈ መሬት በማግኘት ባላቸው ችሎታ ይታወቃሉ ፡፡ በእስራኤል ውስጥ ከዘርፉ ትልቁ አስተዋዋቂዎች አንዱ ሆኗል ፡፡ ሬሳይዶር በአንድ አሥር ዓመት ውስጥ በመቶዎች እና በሺዎች የሚቆጠሩ የመኖሪያ ቤቶች ግንባታ እንዲሁም ለንግድ ዓላማ ተብሎ በሺዎች የሚቆጠሩ ስኩዌር ሜትር ባካተቱ የፕሮጀክቶች ግንባታ ዋና ተዋናይ በመሆን ስኬታማ ሆኗል ፡፡
ባለፉት ዓመታት ሬይሶር በዚህ ኢንዱስትሪ ዓለም ውስጥ ዝናውን ከፍ አድርጎ በሪል እስቴት ንግድ ውስጥ ቦታውን አገኘ ፡፡ የእያንዳንዳቸው ፕሮጀክቶች ስኬት አርአያ ነው ፡፡ ለበርካታ ዓመታት ይህ ኩባንያ በመቶ ሚሊዮን ለሚቆጠሩ elsል ፕሮጀክቶችን አካሂዷል-የሚመለከታቸው አካባቢዎች ብቸኛ መኖሪያ ቤቶችን ፣ ሱቆችን እና ቢሮዎችን ማልማትን ያካትታሉ ፡፡ ኩባንያው በአሁኑ ወቅት በሮሽ ሀአይን ፣ በቤት ሸሜስ ፣ በኢየሩሳሌም ፣ በቢራ ሸዋና በኪርያት ጋት እንዲሁም 1 ሺህ 500 የመኖሪያ ቤቶችን እንዲሁም 6 የፋይናንስ ማዕከሎችንና ሁለት የቢሮ ማማዎችን በመገንባት ላይ ይገኛል ፡፡
ለነዋሪዎች መረጃ
በእኛ የሽያጭ ወኪል ቀጠሮ ለማግኘት-ከ ‹ፎርናና› ዳቦ መጋገሪያ የላይኛው ክፍል ሀሺቫ 8 ፡፡
