רייסדור ፒኑይ-ቢኒ

ቤት mሜሽ

רייסדור

ከህይወት ጥራት አንፃር
የሚጠብቁት ነገር መሻሻል!

በሀማፒሊም-ሀሺቫ ዘርፎች ውስጥ የመልቀቂያ መርሃግብሩ እና ፒኑይ-ቢኒ ግንባታ ፕሮጀክት

ዞሎቶቭ
ተዘጋጅቷል

‏ የሚሆኑት ቀድሞውኑ ፈርመዋል ‏88%

ለመፈረም ሰነዶች >>

የደቡብ ስብስብ (ሀማአፒሊም + ሀሺቫ)

‏ የሚሆኑት ቀድሞውኑ ፈርመዋል ‏61%

ለመፈረም ሰነዶች >>

"ፒኑይ-ቢኒ" - ማፈናቀል እና መልሶ ማቋቋም ምን ማለት ነው?

ፒኑይ-ቢኑይ የአንድ ጊዜ ዕድል ነው

የቀደመውን ህንፃዎን ወደ አዲስ ፣ የበለጠ ሰፊ እና ማራኪ ቤት ፣ የበለጠ መገልገያዎችን እና የበለጠ እሴት እንዲለውጡ የሚያስችልዎ ያልተለመደ አጋጣሚ ፣ ሁሉም በሚወዱት አከባቢ ውስጥ ሆነው – ሁሉም ያለአንዳች ትኩስ!

ሰፈሩ ዛሬ

ያለው ፓኖራማ

በሰማያዊው መስመር ዙሪያ ክልል 33.6 ዱናም

የሰሜን ክፍል: 13 ዱናሞች

የደቡብ ክፍል: 19 ዱናም

የሃሺቫ ጎዳና አካባቢ 1.6 ዱናም

በአሁኑ ጊዜ ድምር

141 ቤቶች

מפת השכונה כיום מפת השכונה בעתיד

የወደፊቱ ሰፈር

የታቀደው ፕሮጀክት

የሰሜን ክፍል

600 ቤቶች

+ 1,800 m² የችርቻሮ ቦታ

የደቡባዊ ክፍል

572 መኖሪያ ቤቶች.

+ 1,200 m² የችርቻሮ ቦታ

የቀረበው ስብስብ

1,168 ቤቶች

+ 3,000 m² የችርቻሮ ቦታ

ከመጀመሪያው እቅድ አስገዳጅ ያልሆነና በባለስልጣን መስሪያ ቤቶች ወይም የአካባቢ መስተዳድሮች ተገዥ ያልሆነ፥ ፊርማን ለማስፈጸም፣ እቅድን ለመተግበርና የተቋራጩ ውሳኔን የማያስገድድ ሲሆን ለማስያ ብቻ የቀረበ ነው።

የሂደት መግለጫ

የፕሮጀክቱ የተለያዩ ደረጃዎች

.‏1

የተከራዮች ውክልና ጥያቄውን ለኩባንያው ያቀርባል

.‏2

የኋለኛው ሠራተኞች ዕቅዶቹን ይመረምራሉ

.‏3

የንዑስ ፕሮጀክቱ አቅርቦቶች ለነዋሪዎች

.‏4

የሕግ አማካሪ (በአስተዋዋቂው የተከፈለ) ተመልምሏል

.‏5

የፒኑኒ-ቢኒ ስምምነት ከነዋሪዎች የሕግ አማካሪ ጋር ተዘጋጅቷል

.‏6

ውሉ ተፈራረመ

.‏7

የከተማ ልማት ዕቅድን ማቀድ እና ልማት

.‏8

ለፕሮጀክቱ ቀጣይነት የፕሮጀክቱን ለአከባቢው ባለሥልጣናት ማቅረብ

.‏9

ከአከባቢው ባለስልጣን ጋር በመተባበር በተቆጣጣሪዎች የአፈፃፀም ሁኔታ

.‏10

በአከባቢው ባለስልጣን የተቀበለ እና የፀደቀውን አማራጭ ምርመራ

.‏11

ለከተማ ዕድሳት አከባቢው ቀድሞ መወሰን

.‏12

ከአከባቢ እና ከክልል ማህበረሰብ ከተውጣጡ ተሳታፊዎች ጋር ኮንፈረንስ ማደራጀት

.‏13

አጭር መግለጫዎችን ማዘጋጀት እና ለአከባቢው ኮሚቴ ማስተላለፍ

.‏14

የተተኪ አፓርትመንቶች ባለቤቶች እንደ ተቀዳሚነት በመኖሪያው ግቢ ውስጥ አዲሶቹን አፓርተሞቻቸውን እንዲመርጡ ፈቃድ ተሰጥቷቸዋል

.‏15

የአካባቢ ኮሚቴ ክርክሮች

.‏17

የክልል ኮሚቴው ፕሬዝዳንት ልቀቶች እና ውሳኔዎች

.‏18

የምርጫ ኮሌጅ ማፅደቅ እና ተቃውሞዎች መቅረፅ

.‏19

የማዘጋጃ ቤት ደንቦችን ማረጋገጥ እና የከተማ ፕላን ዕቅድ ማተም

.‏20

የእቅድ ፈቃድ ማመልከቻ ማስገባት

.‏21

ሁኔታዊውን የማመልከቻ ቅጹን ለማረጋገጫ የቁጥጥር ሰሌዳው መስጠቱ

.‏22

ተከራዮች ባደረጉት ግምገማ [ዋጋቸው] ላይ በመመርኮዝ ለመሣሪያዎቻቸው ግምት / ምትክ እንዲመርጡ ይፈቀድላቸዋል

.‏23

የፈቃድ ጥያቄው ተቀባይነት አግኝቷል

.‏24

የጋራ መኖሪያ ቤት አፓርትመንት ማምረት

.‏25

በነዋሪዎች የመኖሪያ ቤቶች ሥራ

.‏26

በሽያጭ ውል ውስጥ የተሰጠው የመጨረሻ ምርመራ እና ማረጋገጫ

የልዩ ስራ አመራር

በአስተማማኝ እና በተረጋጋ ኩባንያ
ምቾት እና ቀላልነት ወደፊት ለመሄድ

ይህ ፕሮጀክት ሙሉ በሙሉ በአንድ ኩባንያ የሚተዳደር ሲሆን በሌሎች ተመሳሳይ ግንባታዎች ውስጥ በርካታ ድርጅቶች አሉ ፣ በተለይም አንድ ለነዋሪዎች ፊርማ ፣ ሌላኛው ቴክኒካዊ መንገዶችን የሚያቀርብ ሲሆን ዲዛይንና የጥገና ሥራን ለማከናወን ደግሞ ሦስተኛው ነው ፡ , የቢሮክራሲያዊ ሥራን የሚጠይቁ ሂደቶች.

የሪኢሶር ኩባንያ እና ባለቤቶቹ ከእርስዎ ጋር ብቻ ነው የሚሰሩት ፡፡ ይህ ኩባንያ የግንባታውን እንዲሁም የቁጥጥር እና የመጨረሻ ቁጥጥርን የሚንከባከብ ከመሆኑም በላይ ለቤቱ ግንባታ ኃላፊነት አለበት ፡፡

 

ግንባታው የሚከናወነው ቤትን ሸሜሽ ከተማ ማልማት ባለስልጣን እና ማዘጋጃ ቤት ስራውን የሚደግፍ እና የትራፊክ ካርታውን ለማፅደቅ ከእጩዎች አንዱ ሆኖ የመቆም ዓላማ ካለው ነው ፡ በተቻለ መጠን የተሻለ አፈፃፀም ለማስመዝገብ የእቅድ ኮሚቴው እና የንብረት ሥራ አመራር ኮሚቴው ተወካዮች በተሟላ አሠራር ውስጥ ገብተው ይሳተፋሉ ፡፡

ከመጀመሪያው አንስቶ ወደ አዲሱ ቤታችሁ እስከምትገቡ ድረስ ሁሉን ነገር የሚከታተል አካል ትቀበላላችሁ።

management-img
management-img
management-img
management-img

የዚህ ፕሮጀክት አዎንታዊ ተፅእኖ

የፕሮጀክቱ ገንቢ ለእርስዎ የሚያመጣቸው ጥቅሞች በተለይ ያካትታሉ

*በቂ አፓርተማዎች ባሉበት መጠን እነሱ አሁን በሚኖሩበት መሬት ወለል ላይ ይቀመጣሉ። ይህ ካልሆነ ግን የኋለኛው የአፓርታማዎቹ ባለቤቶች ሌላ ወለል ይቀበላሉ ፣ ይህም በእጣ ማውጣት ላይ የተመሠረተ ነው። ** የ 25 m² ቢበዛ ተጨማሪ።

ቴክኒካዊ ባህሪዎች

የተሻሻለ ምርታማነት ፣ እስከ መጨረሻው ዝርዝር ድረስ እንክብካቤ ተደርጓል ፡፡

ወለሎች እና ጣሪያዎች

  • 80×80 ሴ.ሜ ግራናይት-ሸክላ የሸክላ ጣውላ ሽፋን
  • 24 ቀለሞችን ለመምረጥ
  • በልጆቹ ሳሎን ውስጥ በእቃ ማጠናቀቂያ ውስጥ ሰድሮችን ያስተካክሉ
  • በረንዳ ላይ አስመሳይ የእንጨት ጣውላዎች
  • የውሃ አቅርቦቶች ሰፋ ያለ የወለል እና የግድግዳ መሸፈኛዎች ምርጫ

ወጥ ቤት

  • የተዋሃደ ወጥ ቤት
  • ትክክለኛነት መደገፊያዎችን እና ለስላሳ መሳቢያ መቆለፊያ
  • ሰፊ የመገጣጠሚያዎች እና የንድፍ አሰራሮች ምርጫ
  • የቂሳርያ የድንጋይ ንጣፍ – የ 6 ቀለሞች ምርጫ
  • አውጣ-ቀላቃይ
  • የወጥ ቤቱ ስፋት – ቢያንስ 5/6 ሜትር
  • በማዕዘን ካቢኔ ውስጥ የሚገኝ የሜካኒካል ደህንነት መሣሪያ
  • አክሬሊክስ ወይም ከማይዝግ ተራራ ወደኋላ ቀርቷል ትነት
  • ብዙ ማጠናቀቂያዎችን በመምረጥ ከፍተኛ ዋጋ ያለው ማከማቻ
  • የበረዶ ማጠቢያ ማሽንን እና የምግብ ማቀነባበሪያውን የማገናኘት ዕድል

በሮች እና መስኮቶች

  • የመታጠቢያ ቤቶችን መዘጋት ከተገኝነት ወይም ከስራ ቦታ ማሳያ ጋር መቆለፍ።
  • ሜካኒካል ሮለር መዝጊያዎች በእጅ ማጠናከሪያ
  • በተጠናከረው ክፍል ውስጥ የብረት መከፈት (“ማማድ”)
  • የውስጥ በሮች – ዩኒኒክ-ፓንዶር ወይም እኩያ
  • ጥራት ያለው የብረት የመስኮት ክፈፎች
  • የወባ ትንኝ መረቦችን ለመጫን ቅድመ-ዝግጅት
  • የተከለለ የመስታወት ፓነሎች በመስኮት ደረጃ
  • በረንዳ ላይ ሰው ሰራሽ ብርጭቆ ጃንጥላ
  • በሰገነቱ ፣ በመስታወቱ ጣሪያ እና በአትክልቱ ስፍራ ላይ ትላልቅ በሮች ይከፈታሉ

የአካባቢ ጽዳትና የግል ንፅህና ተቋማት

  • ሞኖብሎክ የንፅህና ዕቃዎች
  • በመኝታ ክፍሎች እና በከፍተኛ መኝታ ክፍሎች ውስጥ ተደራሽ የመጸዳጃ ቤት ኪዩብ
  • ብቸኛ የሻወር ሞተሮች እና ቧንቧዎች; ከ 3 ተከታታይ ውስጥ አንዱን ይምረጡ
  • ከፍተኛ ጥራት ያላቸው acrylic መታጠቢያዎች
  • በዋና መታጠቢያ ውስጥ ተጨማሪ ማሞቂያ

ኤሌክትሪክ

  • ባለ 3-ደረጃ ኤሌክትሪክ ጭነት 3×25 አምፔር
  • ለእያንዳንዱ መሣሪያ የሻባት መርሃግብር አዘጋጅ
  • ለአነስተኛ-ማዕከላዊ አየር ማቀዝቀዣ ደንብ ግንኙነት
  • የኢንተርኮም ስርዓት
  • በወላጆች ክፍል ውስጥ ባለ ሁለት መቆጣጠሪያ ማብራት
  • መረጃውን የሚሰበስብ እና የሚያከናውን ዲጂታል ማሳያ ማያ ገጽን በማካተት የኃይል ፍጆታን የሙቀት መጠን እና ድግግሞሽ የሚቆጣጠር እና የሚቆጣጠር መሣሪያ
  • ሁለት የሻባት ቆጣሪዎች ፣ አንዱ ለብርሃን አምፖሎች እና አንድ ለአየር ማቀዝቀዣ

የጋራ ቦታዎች

  • የቤቱ የመጀመሪያ በር በኤሌክትሪክ መቆለፊያ እና በሻብባት መቆለፊያ መሳሪያ ከቪታሚል ብረት የተሰራ ነው
  • ማራኪ የመቀበያ አዳራሽ
  • ከፕላስተር እና ከፕላስተር ጋር በተቀላቀለ ጠጠሮች የተደረደሩ ውጫዊ ግድግዳዎች
  • ከዋናው አምራች ትልቅ ጥራት ያለው የምርት ስም ማንሻ

ወደ እርስዎ ማደስ ፣ ሀብታችንን እናወጣለን

በባንኩ የሂሳብ ምርመራ (ኦዲተር) ግምት ከሚመጡት የወደፊቱ አፓርተማዎች ጋር ተመሳሳይ መጠን ያለው የአፓርታማውን ባለቤት ጥቅም ለማግኘት በሸማች ሕግ መሠረት ዋስትናን ጨምሮ ባለቤቶቹ አስፈላጊውን ዋስትና ከኮንትራክተሩ መቀበል አለባቸው ፡ ከፕሮጀክቱ ጋር የተገናኘ ንዑስ ክፍል ለመጀመሪያው መሣሪያ የርቀት መቆጣጠሪያ እስኪሰጥ ድረስ ይህ ቦንድ ለፕሮጀክቱ በሙሉ ማለትም ህንፃ የቀደመውን መሣሪያ ከተቀበለበት ቀን ጀምሮ ተግባራዊ ይሆናል ፡፡

ግንባታው ከተቋረጠ በድህረ-ቀን የተላለፉ ሕብረቁምፊዎች በማቅረብ ገንዘብ በማውጣት ለግንባታው ጊዜ ኪራይ ጋር የሚመጣጠን ገንዘብ ይቀበላሉ ፡፡

የመልሶ ግንባታው-የመልቀቂያ-የመልሶ ግንባታ ቅደም ተከተል በማከናወን ገንቢው ከመጀመሪያው የግንባታ ደረጃ በፊት በቤታቸው ውስጥ ያሉ ሰዎችን እንቅስቃሴ ለመቀነስ ጥንቃቄ ያደርጋል ፡፡

ዋስትናዎች – የገንቢው ኩባንያ በሕግ በተደነገገው መሠረት ለቤቱ ሥራዎች የማረጋገጫ ሥራ ለመግባት ቃል ገብቷል ፡፡

ለአፓርትመንቶች ባለቤቶች ጠበቃ እና ሲቪል መሐንዲስ በዳይሬክተሩ መከፈል አለባቸው ፡፡

አርክቴክቶች

በአሸናፊዎቹ ቡድኖች መካከል መተማመን ነግሷል

ሬይሶር ኢንተርፕራይዞች ፣ ሊሚትድ በሥራ ላይ ያሉትን በጣም ጥብቅ ኮዶችን በማክበር ከፍተኛውን ጥራት የሚሹ እና አዳዲስ የግንባታ ቁሳቁሶችን ተግባራዊ የሚያደርጉ የተጠናቀቁ እና የተሳካ ፕሮጀክቶች ብዛት አላቸው ፡፡ የተቋማችን የመቆጣጠሪያ ክፍል የሪል እስቴት ክፍሎችን የመመርመር ሃላፊነት ያለው ሲሆን በቁጥጥር እና የዋስትና ጊዜ ተከራዮች ሙሉ እና ቀጣይነት ያለው ድጋፍ እንዲያደርጉ ነው ፡፡

የፕሮጀክቱ አርክቴክት በእስራኤል ውስጥ በዚህ መስክ ከሚታወቁ ባለሙያዎች መካከል ሲሆን በከተማው እድሳት እና በመላ አገሪቱ ለሚገኙ በርካታ የክልል ተቋማት የተለያዩ ዕድገቶችን በተሳካ ሁኔታ በማጠናቀቅ ረገድ ሰፊ ልምድ አለው ፡፡

ቤይስ ሸሜስ ውስጥ ሪኢሶር

ቤይስ ሸሜስ ውስጥ ሪኢሶር

ሬይሶር ቀድሞውኑ በቢት ሸሜስ ውስጥ ታይቷል ፡፡

  • ‏ ‏284 አፓርተማዎች

  • ‏ ‏14 ሕንፃዎች

  • ‏ ‏1,200 ካሬ ሜትር የችርቻሮ ቦታ

ይህ ንግድ በመቶዎች የሚቆጠሩ የህንፃ ክፍሎችን እና ከ 1000 በላይ ጠፍጣፋ ሜትር ሱቆች በራማ ዳሌድ በመፍጠር በቢቲ ሸሜሽ ውስጥ እራሱን አረጋግጧል ፡፡ በሜትሮፖሊስ ከሚገኘው እጅግ በጣም ጥሩ ፕሮጀክት ተጠቃሚ የሚሆኑት የገዢዎች ቡድን ከራይዝዶር ጋር ያለውን ቁርጠኝነት በመግለጽ በመላው እስራኤል የሚገኙትን የጥራት እና ጥራት ኩባንያ ለመቀላቀል የወሰኑትን በሺዎች የሚቆጠሩ የአከባቢ ነዋሪዎችን ለመቀላቀል መጥቷል ፡ የፒኑኒ-ቢኑይ እቅድ በአንድ አጠቃላይ ብሄራዊ ህብረተሰብ ውስጥ ተመሳሳይ ደረጃ ያላቸው ባህላዊ ፍላጎቶች እና ግንባታዎች ተጠቃሚ እንዲሆኑ ያስችልዎታል ፡፡

ከሪኢሶር ጋር ይራመዱ

መሪ ኩባንያው በሃይሉ ፣ በስኬቶቹ እና በተሞክሮው!

ሬይሶር ሮሽ ሀአይን

ሪደርዶር ኢየሩሳሌም

ሪዝዶር ጊያት ሽሙኤል

ሪዘርዶር ታወርስ 2 ብኔ ብራክ

  • ኤሌክትሪክ

    ሬይሶር ኢንተርፕራይዞች ሊሚትሪ በመንደሮች እና በንግድ አካባቢዎች ዲዛይን ላይ ልዩ ዕውቀትን ያገኘ የገንዘብ አቅም እና ልምድ ያለው አንደኛ ደረጃ ፣ ተለዋዋጭ እና ስኬታማ ኩባንያ ነው ፡፡ ለተለዋጭነቱ ፣ ለገንዘብ ጥንካሬው ፣ ለችሎታው እና ለሙያዊነቱ ፣ ለዲሚኒዝሙም ፣ የማይለዋወጥ ሙያዊነት ፣ ቅንዓት ፣ አስተማማኝነት ፣ ግላዊ አቀራረብ እና ለምርጥ ደረጃዎች ቁርጠኝነት ምስጋና ይግባው ቡድኑ ዛሬ ሞዴል ነው በእስራኤል ውስጥ የንብረት ልማት ዓለም ፡፡

  • ስኬት

    የሪዝዶር ባለቤት የሪል እስቴት ገንቢው ያኪ ሪሰርነር ሲሆን በዚህ መስክ ባለው ችሎታ እና የሪል እስቴት ዕድሎችን በመለየት እና በስትራቴጂካዊ ስፍራዎች ያልታለፈ መሬት በማግኘት ባላቸው ችሎታ ይታወቃሉ ፡፡ በእስራኤል ውስጥ ከዘርፉ ትልቁ አስተዋዋቂዎች አንዱ ሆኗል ፡፡ ሬሳይዶር በአንድ አሥር ዓመት ውስጥ በመቶዎች እና በሺዎች የሚቆጠሩ የመኖሪያ ቤቶች ግንባታ እንዲሁም ለንግድ ዓላማ ተብሎ በሺዎች የሚቆጠሩ ስኩዌር ሜትር ባካተቱ የፕሮጀክቶች ግንባታ ዋና ተዋናይ በመሆን ስኬታማ ሆኗል ፡፡

  • ልምድ

    ባለፉት ዓመታት ሬይሶር በዚህ ኢንዱስትሪ ዓለም ውስጥ ዝናውን ከፍ አድርጎ በሪል እስቴት ንግድ ውስጥ ቦታውን አገኘ ፡፡ የእያንዳንዳቸው ፕሮጀክቶች ስኬት አርአያ ነው ፡፡ ለበርካታ ዓመታት ይህ ኩባንያ በመቶ ሚሊዮን ለሚቆጠሩ elsል ፕሮጀክቶችን አካሂዷል-የሚመለከታቸው አካባቢዎች ብቸኛ መኖሪያ ቤቶችን ፣ ሱቆችን እና ቢሮዎችን ማልማትን ያካትታሉ ፡፡ ኩባንያው በአሁኑ ወቅት በሮሽ ሀአይን ፣ በቤት ሸሜስ ፣ በኢየሩሳሌም ፣ በቢራ ሸዋና በኪርያት ጋት እንዲሁም 1 ሺህ 500 የመኖሪያ ቤቶችን እንዲሁም 6 የፋይናንስ ማዕከሎችንና ሁለት የቢሮ ማማዎችን በመገንባት ላይ ይገኛል ፡፡

ለነዋሪዎች መረጃ

የቅርብ ጊዜ የፕሮጀክት ዜና

ቤት ሼሜሽ፣ ባት ያምና ሞዲኢን በጣም ሊያድጉ ነው/ የታመነ አክሲዬን

14.01.2021

הגידול הצפוי באוכלוסיות הערים – כתוצאה מתוספת יחידות הדיור צפוי להיות דרמטי, בחלק מהערים בית שמש וקרית גת צפויות למנות כ-200 אלף תושבים, הבניה בחלק מהערים באמצעות מחיר למשתכן ובערים אחרות דרך התחדשות עירונית…

ሙሉ ዘገባውን ለመከታተል

በቤት ሼሜሽ ከተማ የራይስዶር ትልቅ የስራ ስኬት/አዲስ ነገር በቤት ሼሜሽ

24.12.2020

הצלחה מסחררת למבצע “יותר גדול כולל הכל של חברת רייסדור ברמת בית שמש ד’. במסגרת המבצע הוצעו דירות מרווחות בנות ארבע חדרים במחיר אטרקטיבי במיוחד…

ሙሉ ዘገባውን ለመከታተል

በቤት ሼሜሽ ከተማ ቤቶችን አፍርሶ የመንገንባት ትልቅ እቅድ/ የሚያበስር

22.01.2021

חברת הייזום והבנייה רייסדור תקדם ותבנה מתחם פינוי ענק בעיר ברחובת השבעה בבית שמש. התכנית מתפרשת על שטח של 33 דונם וממוקמת בצפון מערב בית שמש, בחלקה הוותיק של העיר. התכנית כוללת כ- 1168 יחדות דיור שיוקמו ב-15 מבנים חדשים בגובה של 10-25 קומות עם פנטהאוזים  ודירות 3, 4, ו-5 חדרים, מבני המגורים….

ሙሉ ዘገባውን ለመከታተል

ሰነዶች

በአንድ የስልክ ጥሪ ውስጥ የኑሮ ደረጃዎችን ማደግ *3888

በእኛ የሽያጭ ወኪል ቀጠሮ ለማግኘት-ከ ‹ፎርናና› ዳቦ መጋገሪያ የላይኛው ክፍል ሀሺቫ 8 ፡፡