במקרה של פינוי בינוי בעלי הדירות יקבלו את דמי השכירות לכל תקופת הבניה בשיקים מראש.

החברה שואפת ותפעל לכך שהפרויקט ייעשה בדרך של בינוי – פינוי – בינוי, שמשמעותה מינימום של פינוי דיירים מדירותיהם לפני ביצוע שלב א'.

ביטוחים – היזם מתחייב לערוך ביטוח עבודות קבלניות כנדרש בחוק.

עו"ד ומפקח מטעם בעלי הדירות – ימומן ע"י החברה היזמית.

לפי חוק מכר דירות, בעלי הדירות מקבלים את הביטחונות הנדרשים מקבלן לרבות ערבות חוק מכר בשווי הדירה העתידית שהם עתידים לקבל לפי הערכת שמאי הפרויקט של הבנק המלווה, והיא תועמד לטובת בעלי הדירות למשך כל תקופת הפרויקט מיום מסירת הדירה הישנה ועד ליום קבלת המפתח בדירה החדשה.

ערבות מיסים – ערבות בנקאית פיננסית אוטונומית להבטחת המצאת אישורי מס השבח והעירייה, לרבות היטל ההשבחה בסך בש"ח השווה לסכומי המיסים על פי שומת הרשויות ובהעדרה

ערבות רישום – ערבות בנקאית פיננסית אוטונומית להבטחת רישום הבית המשותף ורישום זכויות הדיירים בדירות הדיירים החדשות.

ערבות בדק – ערבות בנקאית אוטונומית להבטחת טיב ביצוע הפרויקט. תוקף הערבות יהיה למשך כל "תקופת הבדק".

ערבות שכירות – אוטונומית עד מסירה בגובה השכירות המשולמת לבעלי הדירות.

הובלה – היזם יישא בעלויות העברת תכולת הדירה הנוכחית לדירה הזמנית ובחזרה לדירת התמורה